1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-21.9%
名古屋市東区
17.8万円/㎡
前年比-35.3%
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宝東新ハイツ
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
686万円
21.1万円/㎡
430
601
772
943
AI査定結果
推定相場価格
686万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
601万円〜772万円
18.4万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
宝東新ハイツ
580万円（17.8万円/㎡）/ 3階 / 32.58㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 580万円 | 17.8万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 20.9万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/06 | 780万円 | 23.9万円 | 10階 | 32.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 760万円 | 23.3万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/12 | 580万円 | 20.7万円 | 9階 | 28.06㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/04 | 800万円 | 24.6万円 | 3階 | 32.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 580万円 | 20.2万円 | 7階 | 28.78㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/10 | 650万円 | 22.6万円 | 7階 | 28.78㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 宝東新ハイツ 名古屋市東区東桜二丁目 | 新栄町駅4分 | 580万円 | 17.8万円 | 32.58㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/21 | シャンボール芳野 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 580万円 | 18.9万円 | 30.71㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ダイアパレス東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅4分 | 680万円 | 21.3万円 | 31.93㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ダイアパレス大曽根 名古屋市東区矢田一丁目 | 大曽根駅2分 | 600万円 | 19.9万円 | 30.13㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.9%下落、名古屋市東区では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は名古屋市東区の平均と比較して0%割安です。